|
100%
winst binnen 24 maanden, zonder vermogenswinst-belasting
te hoeven betalen. Een mogelijkheid om te investeren in
de snelst groeiende onroerendgoedmarkt van Europa.
Onroerend
goed kopen 'vanaf tekening' in Spanje kan je op drie verschillende
manieren voordeel opleveren. Ten eerste is het heel goed
mogelijk om winsten van meer dan 100% van je initiële
investering te behalen binnen 24 maanden. In de tweede
plaats kan die winst vrij zijn van vermogenswinstbelasting.
Ten derde kun je door het object langer vast te houden
profiteren van de snelst groeiende onroerendgoedmarkt in
Europa (en heb je een fantastische vakantiebestemming terwijl
je investering in waarde stijgt).
Spaanse investeringsobjecten
De
ontwikkelaar van een bouwproject verkoopt het liefst zo vroeg
mogelijk zo veel mogelijk woningen om zijn cashflow te verbeteren,
om minder ontwikkelingskrediteten bij banken te hoeven afsluiten
en om het project een stevige impuls te geven. Om te kunnen
verkopen voordat het bouwen is begonnen, verkoopt de ontwikkelaar
'vanaf tekening' tegen zeer concurrerende prijzen omdat investeerders
in dit stadium alleen plattegronden, computersimulaties en
stuk grond kunnen bekijken.
Afgezien
van het feit dat de ontwikkelaar onder de huidige marktprijs
verkoopt om investeerders aan te trekken, is het grote voordeel
van kopen 'vanaf tekening' dat je doorgaans slechs 35% van
de koopsom als aanbetaling doet. Daarna betaal je niets totdat
het project is voltooid en op dat moment kun je een hypotheek
nemen om de resterende 65% te financieren.
In
Spanje onroerend
goed vanaf tekening kopen
Laten
we als voorbeeld nemen dat de huidige koopprijs van een
appartement 100.000 euro is en dat het project over 24 maanden
voltooid moet zijn. In eerste instantie doe je een aanbetaling
van 35%, ofwel 35.000 euro.
Het project verloopt volgens plan en je verkoopt het 'bijna
afgebouwde' appartement voor 135.000 euro.
Je betaalt de ontwikkelaar de resterende 65.000 euro en strijkt
zelf 70.000
euro op - een winst van 100% op je initiële investering van
35.000 euro in 24 maanden. En omdat je verkocht voordat het
project was voltooid, betaal je ook geen vermogenswinstbelasting.
Dit
is een conservatieve schatting van het beschikbare winstpotentieel.
Met onroerendgoedprijzen in Spanje die jaarlijks 25% stijgen
kun je je voorstellen wat de mogelijkheden zijn als je je
goedkoop inkoopt in zi'n markt.
Investeren
in onroerend goed in Spanje
We
verkopen verschillende nieuwe projecten langs de kust en
in het binnenland van Andalusië. We bemiddelen voor een aantal
gerenommeerde projectontwikkelaars en bieden professioneel
en kundig advies over alle aspeten van het kopen 'vanaf
tekening'. Kies een van de projecten op deze pagina, stuur
ons een email of bel ons op onderstaand telefoonnummer voor
meer informatie. We zijn gespecialiseerd in de verkoop van
nieuwbouwprojecten waarmee je een maximale winst kunt behalen
op je investering. Neem dus snel contact met ons op voor
meer informatie.
|
