Referentienummer:

Talk about...
Use our forum to ask questions, express your opinion, and spread relevant information.

Nieuwsbrief

Bij de overdracht van onroerend goed moet je twee belastingen en twee leges betalen. Dat zijn:

• Notariskosten. Je betaalt de Notario een honorarium waarvan de hoogte is vastgelegd in een officiële schaal. De hoogte varieert. Als er een hypotheek op het object rust, brengt dat een extra akte en extra kosten met zich mee.

• Objectregistratie. Dit zijn de leges voor de registratie van het object in het officiële Registro de la Propiedad. Deze leges zijn ongeveer even hoog als de notariskosten. De advocaat kan je vooraf de exacte bedragen vertellen.

• Overdrachtsbelasting. Die heet Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Deze overdrachtsbelasting is vastgesteld op 7% van de in het contract vermelde waarde. Je betaalt bovendien 7% IVA (BTW) als je een nieuw object van een projectontwikkelaar koopt, plus een half procent aan zegelrecht.

Tot slot is er het honorarium van de advocaat. Dat bedraagt normaal gesproken ongeveer 1% van de koopsom. Dit lijkt op het eerste gezicht misschien nogal ingewikkeld, maar het is een standaardprocedure waarbij de advocaat je begeleid.

Kosten

Belastingen & Honoraria
Jaarlijkse Kosten

Montes de Malaga
Real Estate S.L.

 

El Antiguo Mercado
Calle Virgen de la Candelaria
29170 Colmenar
Spanje
 

Calle Duquesa de
Parcent 10-2D
29001 Málaga
Spanje

5715 Will Clayton Pkwy
Suite 3191
Humble, TX 77338-8167
USA

Bel gratis*: 0800-0229310
of: (+34) 952 730 298
 

UK Freephone:
0800 011 2203

USA & Canada Toll Free:
1-888-4556-888

Email:

Wij spreken Nederlands, Engels, Spaans, Duits en Frans.

Montes de Malaga Real Estate S.L. heeft dorpshuizen, finca's en cortijo's, villa's, bed and breakfasts, plattelandshotels, restaurants en ander Spaans onroerend goed te koop in Antequera, Almogia, Casabermeja, Colmenar, Comares, Riogordo, Villanueva de la Concepcion, Villanueva del Rosario, Villanueva del Trabuco en elders in landelijk Axarquia, de provincie Malaga, de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië, Spanje.

* Gratis bellen naar dit nummer vanaf een vaste telefoonlijn in Nederland.